advocaat

Een slapende vereniging van eigenaren (afgekort slapende VvE) kan voor problemen zorgen. Een Vereniging van Eigenaren is normaal gesproken een actieve vereniging, die haar werk serieus neemt en de boel in orde heeft. Is deze vereniging “omgedoopt” tot een slapende vereniging dan belooft dat niet veel goeds. De eigenaar krijgt te maken met achterstallige zaken, gebouwen die niet naar behoren zijn bijgehouden. De gevolgen daarvan zijn dat de waarde van het onroerend goed zakt, dat de leefomgeving en daarmee het leefplezier en de sfeer achteruit hollen en dat de kosten voor achterstallig onderhoud de pan uit rijzen. Zoals je leest is het de moeite waard om een slapende vereniging wakker te schudden. Dat kan eenvoudig door een oprichtingsvergadering te beleggen, waarin een bestuur wordt benoemd en waarin de eigen bijdragen worden vastgelegd en de hoogte wordt bepaald van het reservefonds.  

advocaat

Slapende vereniging van eigenaren wakker maken met een stappenplan

De slapende vereniging van eigenaren moet worden aangepakt en worden omgezet naar een actieve vereniging. Hiertoe dienen enkele stappen te worden gezet:

  • Opvragen akte van splitsing bij de notaris, controleren en bijwerken
  • Inschrijven Kamer van Koophandel
  • Openen bankrekening
  • Afsluiten verzekeringen  
  • Opzetten administratie
  • Ledenadministratie en bijdragen VvE vastleggen
  • Onderhoudsplan voor komende jaren maken
  • Houden van een oprichtingsvergadering en de rolverdeling bekend maken.

Het belang van een goede VvE zal duidelijk zijn, de panden blijven in prima staat en de bewoners ervaren leefgenot.